Dakkapel plaatsen techniek Een dakkapel is een dakkapel wordt er vaak gezegd. Maar wat denkt u dat wij leerde op de HTS? Het moeilijkste gedeelte van het bouwen van een huis is een dakkapel. En dat werd en wordt echt niet voor niks gezegd. Een dakkapel plaatsen, goed in elkaar zetten en goed monteren is echt een vak apart. Het meeste van een gemonteerde dakkapel is onzichtbaar voor u maar wel zeer belangrijk. Helaas zien wij veel problemen in de praktijk met slecht gemonteerde dakkapellen en kwalitatief minderwaardige materialen. Wij als dakkapelspecialist willen u op deze pagina in het kort wat vertellen over de techniek, materialen en bouwwijze zodat u kritische vragen kunt stellen als u bedrijven uitnodigt. Realiseert u zich vooral dat er 3 zaken zeer belangrijk zijn: Gebruikte materialen. Er wordt op de kleinste zaken bezuinigd om de prijs zo laag mogelijk te houden. Bijvoorbeeld een extra latje boven de kozijnen zodat u uw rolgordijnen niet kunt ophangen. Manier van bouwen. Ter plekke is het veel lastiger werken, in een fabriek- mits het geen veredelde werkplaats is- kun je je productie optimaliseren en goed rondom de dakkapel lopen. Bovendien is EPDM niet altijd buiten te verwerken en kun je Trespa niet altijd verlijmen en moet je dus lelijke schroeven gebruiken. Kwaliteit van montage. Werkt men met onderaannemers (welk belang denkt u dat deze mensen hebben?) of eigen mensen? En zijn ze goed opgeleid of doen ze af en toe een dakkapel? Wat doorgaans aangeboden wordt: De meeste zogenaamde ‘onderhoudsvrije (prefab) kunststof’ dakkapellen zijn handwerk ter plaatste of worden ‘geprefabriceerd’ in een lokale werkplaats. Wat koopt een consument dan eigenlijk? Het zijn dakkapellen vervaardigd uit houten stijl en regelwerk, met daar tussen aangebracht 70 mm steenwol. Feitelijk dus een houten dakkapel, met uitsluitend een kunststof schil aan de buitenzijde. Aan de binnenzijde wordt (meestal, maar helaas zelfs dat niet altijd!) een dampremmende folie, en aan de buitenzijde een damp open folie aangebracht. De wangen worden aan de buitenzijde afgewerkt met Trespa of Keralith. Het dak wordt warm geïsoleerd met Vapoplex dakplaten met 60 mm purschuim. Door vocht en temperatuursverschillen binnen en buiten ontstaat condensvorming ergens in de dakkapel -daar waar het 7 graden is, ergens in de constructie van de dakkapel, vandaar dat het belangrijk is dat de dampwerende en dampopen folie aangebracht wordt en afgeplakt wordt. Mogelijke problemen bij een matige (doch vaak onzichtbare) constructie zijn: Lekkage door condensatievocht wat rot en gele vlekken op termijn veroorzaakt. Lekkage door lekkend dak (door slijtage van bitumen of naden in de constructie). Doorzakken van het dakvlak door het ontbreken van een goede bovenslag (aangepaste draagconstructie). Klemmende ramen door gebrek aan stijfheid. Loszittende buitenbeplating en vervuiling door algengroei. Veel zaken die voor u onzichtbaar zijn en waar u waarschijnlijk nog nooit aan gedacht heeft zijn vooral op de wat langere termijn wel van groot belang. Zo wordt het houten stijl en regelwerk vaak van gewoon vurenhout gemaakt. Dit wordt nat en verrot op den duur. Het gaat altijd om het geld! Daarom wordt er op de kleinste zaken bezuinigd als bedrijven een dakkapel plaatsen.! Onderstaande zaken merkt u zeker niet meteen maar kan op den duur een grote rol in negatieve zin gaan spelen. Goedkopere schroeven die op den duur wegrotten. Trespa niet lijmen maar schroeven. Het is lelijker en het worden verweerplekken. Vurenhout regelwerk i.p.v. betonplex. Door vocht gaat het rotten. Underlayment i.p.v. watervast verlijmd multiplex. Door vocht gaat het rotten. Bitumen dank i.p.v. EPDM. U moet dit na 10-15 jaar vervangen. Wat zal het dan kosten? Dunnere platen of platen van mindere kwaliteit. Zo is Trespa en Keraltith ook in verschillende kwaliteiten te koop. Korter lood, korte spuwer. Grotere kans op lekkages. Dak ligt niet op afschot, is meer werk. Het water blijft op veel daken staan. Goedkoper glas. Minder isolatie en sneller breuken. Goedkope kozijnen. Goedkoper beslag. Sneller stuk. Geen lat boven de kozijnen. U kunt uw rolgordijnen niet kwijt. Screens en rolluiken die in het dak gebouwd worden i.p.v. in een extra gebouwde koof waardoor het overstek groter wordt. Zonwering stuk? Dan moet uw dak opengezaagd worden! Goedkope motor. Zonwering werkt prima, totdat de motor stuk is. Dan kost het veel meer. Eerlijk gezegd is er nog veel meer maar u hebt ongetwijfeld al een idee wat er allemaal van belang kan zijn voor u. Bovenstaande problemen doen zich bij onze onderhoudsvrije dakkapel niet voor. Daarom noemen wij ons ook de dakkapelspecialist.

Onze onderhoudsvrije dakkapel onderscheidt zich door:

• Fabricage in een industrieel proces waardoor menselijk fouten tot vrijwel nul gereduceerd worden. Handmatig vervaardigde dakkapellen kunnen eerder lekkage problemen krijgen en dus een boel ergernis en schade veroorzaken.
• Door deze optimale fabricage worden vocht en constructieproblemen voorkomen. Denk bijvoorbeeld aan het niet of slecht aanbrengen van dampwerende folies en eenvoudig houten regelwerk constructies i.p.v. gedegen machinaal werk of sandwichconstructie. Wij gebruiken bijvoorbeeld betonplex i.p.v. vuren hout. Betonplex rot niet. Ook gebruiken wij geen underlayment maar watervast verlijmd multiplex. Kost wat meer maar betekent meer zekerheid voor u.
• Een dakbedekking van EPDM kunststof met een geschatte levensduur van 40 jaar, en 25 jaar garantie. Veel traditionele dakkapellen zijn bedekt met een bitumen “gum dakbedekking” met een levensduur van maar gemiddeld 10 jaar. U verdient een EPDM dakbedekking dus heel snel terug.
• Het dak is niet alleen volledig van kunststof maar ook uit 1 stuk (dus zonder naden!) gemaakt. Bovendien wordt het dak zo geconstrueerd dat er geen water op kan blijven staan. Het dak ligt namelijk ‘op afschot’. Dit doet vrijwel niemand.
• Trespa platen worden gelijmd en niet geschroefd (schroeven gaan op termijn altijd los zitten en zijn zeer lelijk) en het kan een anti- algen behandeling krijgen.
• Toepassing van zware onderslag balk en bovenslag balk onder het dakvlak om doorzakken van het pannendak te voorkomen. Enkele tientjes besparen op een lichtere balk komt bij ons niet voor.
• Gedegen raamconstructie waardoor klemmende ramen worden vorkomen. Onze kozijnen hebben allemaal een KOMO keur met attest en productcertificaat.
• De onderhoudsvrije dakkapellen zijn voorzien van KOMO keur met attest op het kozijn gedeelte. Belangrijk omdat u het draaiende deel in de dakkapel vaak gebruikt en dus van zeer goede kwaliteit moet zijn. Ook het constructieve deel van de dakkapel heeft een KOMO keur met attest en productcertificaat.
• Standaard HR ++ glas. Vaak wordt er standaard isolatie glas toegepast wat (veel) minder isoleert en een hogere energierekening betekend. Alleen maar om weer een paar tientjes goedkoper te zijn.
• Rolluiken die zodanig worden gemonteerd dat vervanging van onderdelen eenvoudig is en het dak niet hoeft te worden open gezaagd zoals vaak wel het geval is. Bovendien wordt er een kwalitatief goede motor gebruikt. Er is enorm veel verschil hierin. Maar als de motor stuk is kost het veel meer om die te vervangen.
• Een veel hogere isolatie waarde. Traditionele dakkapellen liggen op Rc 2,0-2,5 maar kunnen op termijn een sterk dalende isolatiewaarde krijgen. De ‘Traditioneel’ heeft een vaste blijvende Rc waarde van 2,5 tot 3,4. De Runner systeem dakkapel heeft een isolatiewaarde van Rc 3,2. Deze fors hogere isolatiewaarde houdt ’s zomers de koelte en ’s winters de warmte binnen. Zo bespaart u op uw stookkosten en verhoogt u uw comfort. Bovendien wordt het ‘Energie Prestatie Label’ voor uw huis steeds belangrijker bij verkoop, een overdenking waard. Slecht geïsoleerde huizen zijn moeilijker te verkopen.
• Verder zijn het plafond en de zijwangen al voorzien van een afwerking van watervast spaanplaat of mdf. Hierdoor is de afwerking voor u een eenvoudige en weinig tijdrovende klus. Dus voor een objectieve prijsvergelijking zou u een post afwerking kunnen schrappen in deze prijsopgaaf.
• Verschillende typen dakkapellen waardoor wij u een objectiever advies kunnen geven.
  

Voor type 2, Runner geldt bovendien:

• Geen houten stijlen regelwerk maar fabrieksmatig vervaardigde sanwichpanelen van zeer hoge kwaliteit, met KOMO keur met attest en productcertificaat natuurlijk. De enige objectieve waarborg.
• Door gebruik te maken van KOMO gekeurde Prefab platen voor dak en zijwang kan er geen sprake zijn van isolatielekken in de plafonds en wangen waardoor u dus nog beter gewaarborgd bent tegen condensproblemen en geen onnodig warmte verlies lijdt.
• Een hoge vaste en blijvende Rc waarde van 3,2 die bovendien aansluit bij de Rc waarde van de meeste daken waardoor uw dakkapel geen ‘warmtelek’ wordt.

Wij kunnen de Runner ook leveren met een nog hogere Rc waarde (4,0) door de toepassing van extra isolatiematerialen. Ook kunnen wij volledig polyester dakkapellen leveren met 25 jaar garantie (Rc waarde 4,5). Indien u wenst zullen wij u hierover verder informeren.

Technische omschrijving werkzaamheden en materialen:

Daksparing:
Het afhalen van de dakpannen. Overtollige dakpannen worden op de begane grond achtergelaten, d.m.v. een kraan maar kunnen tegen een (kleine) meerprijs worden afgevoerd.

Constructie:
Afhankelijk van de dakconstructie, de gewenste breedte en de dakschuinte, wordt eventueel een aanpassing aan de dakconstructie uitgevoerd. Uitgangspunt is altijd dat de dakconstructie na het plaatsen van de dakkapel, net zo sterk is als daarvoor.

Kunststof:
Het kozijn wordt standaard uitgevoerd in glad kunststof, vlakprofiel, kleur crèmewit (gelijkend Ral 9001). Optioneel is de binnen- en buitenzijde verkrijgbaar in een breed pallet van kleuren uitgevoerd i.c.m. een houtnerf structuur. De profielen van slag - en stootvast kunststof worden inwendig versterkt door gegalvaniseerd stalen profielen en voorzien van duurzame beglazing en afdichtingrubbers. Het kozijn wordt gemonteerd in een houten stelkozijn dat met 6 mm Trespa vol-kern plaat is bekleed.

Raam:
Standaard uitgevoerd in glad kunststof, kleur crème wit (gelijkend Ral 9001). Optioneel is de binnen- en buitenzijde verkrijgbaar in een breed pallet van kleuren uit te voeren i.c.m. een houtnerf structuur. De profielen van slag - en stootvast kunststof worden inwendig versterkt door gegalvaniseerd stalen profielen en voorzien van duurzame beglazing en afdichtingrubbers.
Het raam is voorzien van een draai/kiepbeslag met meerpuntssluiting en ventilatiestand. Het geheel geleverd onder KOMO certificaat met Attest.

Glas:
Blank isolerende beglazing met gas gevulde luchtspouw Hr ++. wordt standaard voorzien.U waarde is 1,1 W/m2.K.

Plat dak:
Het dak van de dakkapel is plat. Het dak is een KOMO gecertificeerde sandwichplaat bestaande uit 2 vochtbestendige houtspaanplaten met een dikte van 10 mm, tussen de platen een CGK vrije EPS isolatie met een RC isolatiewaarde van 3.2. (Type 2, Runner). Type 1 Traditioneel heeft een dak van een plaat multiplex met daaronder een plaat vapoplex, daaronder betonplex stijl en regelwerk. Een Rc van 3,4 wordt hierdoor bereikt.
De dakplaat kan eventueel door u aan de onderzijde worden gesausd.

De Dakbedekking van Firestone EPDM folie heeft een geschatte levensduur volgens de fabrikant van 40 jaar. Deze folie wordt volledig aan het dak gekleefd. Voorzien van KOMO attest met certificaat. Firestone EPDM folie heeft een onovertroffen weerstand tegen ozon, UV straling en veroudering. De EPDM folie blijft soepel bij lage temperaturen. De randen worden afwerkt met een aluminium daktrim en kan eventueel vervangen worden door een zinken kraal lijst tegen meerprijs.

De hemelwater afvoer is een ronde zwarte spuwer met een doorsnede van 50-70 mm. In principe wordt aan beide zijden een spuwer geplaatst mits dit mogelijk is i.v.m. schoorstenen etc. De binnenzijde kan optioneel worden afgetimmerd met 12 mm gipsplaten. Niet gestopt of gesaust.

Zijwangen:
De zijwangen zijn opgebouwd, van binnen uit gezien, een sandwichplaat met KOMO certificaat. Sandwichplaat bestaande uit 2 vochtbestendige houtspaanplaten met een dikte van 10 mm, tussen de platen een CGK vrije EPS isolatie met een RC waarde van 3.2. De aansluiting tussen dak en sandwichplaat wordt geïsoleerd en aan de binnenzijde voorzien van een dampdichte folie. Aan de onderzijde worden ubiflex loodstroken aangebracht als aansluiting op de dakpannen. (Type 2, Runner). Type 1 heeft geen sandwichplaat maar een plaat multiplex met daaronder een plaat vapoplex. Een Rc van 3,4 wordt hierdoor bereikt.

Buitenzijde:
De buitenzijde van de dakkapel (zijwangen, front, boeideel, overstek en evt. paneeltjes zijn aan de buitenzijde bekleed met Trespa vol-kern plaat).
Optioneel kunt u ervoor kiezen om de buitenzijde te bekleden met Keralith schroten en boeideel panelen met houtnerf structuur voor een natuurlijke hout uitstraling.
Het overstek is standaard 40 mm maar kan aangepast worden op verzoek van de klant.

Rolluiken:
Rolluiken en screens worden achter het boeideel geplaatst en standaard voorzien van een elektrische bediening met schakelaar. Het overstek wordt in breedte aangepast aan de kast waarin het rolluik of screen gemonteerd zit. Bij rolluiken is dit 19 cm oeverstek, bij screens 9 cm overstek. Er wordt een somfy motor gebruikt. Klant draagt zelf zorg voor een stopcontact aan de zijde van de motor.

Kunststofkozijn:
Het kozijn wordt geleverd onder KOMO keur met attest en productcertificaat geleverd. Dit is de zwaarste keuringseis op het gebied van de kozijnenproductie. Omdat een draairaam veelvuldig wordt gebruikt is een hoge kwaliteit hiervan van groot belang.

Kozijn:
Vlak profiel merk Vekaplast. Komo certificaat met attest. Indeling kozijn: 2 draai/kiepramen boven de 3000 mm breedte.

Algemeen:
De werkzaamheden ter plekke bestaan uit het netjes afdekken van de zolderruimte, het opnemen van de dakpannen en het inzagen van dakbeschot of dakplaten. Het maken van een raveling ten behoeve van de dakconstructie en het plaatsten van de onderhoudsvrije dakkapel hoort daar ook bij. Het geheel wordt uiteraard wind en waterdicht opgeleverd. Pannen en afval worden netjes op een pallet op de begane grond geplaatst en kunnen eventueel tegen een kleine vergoeding worden afgevoerd. De zolderruimte wordt netjes achtergelaten. U moet wel zelf zorgen voor een lege (zolder)ruimte en eventuele binnenafwerkingen verwijderen.